Список книг

« Предыдущая | Оглавление | Следующая »

Тютрюмов И.М.
Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга третья.

IV. Изъяснение о свободности имения

1456. До утверждения купчей крепости надлежит справиться с запретительными книгами: не состоит ли на имении того, кто дает акт, запрещений, или не поступили ли прямо в установление, утверждающее акт, откуда-либо требования о запрещении. 1805 февр. 14 (21662) Сен. ук.; 1811 февр. 9 (24516); 1817 ноября 30 (27169); 1826 мая 24 (365); 1838 февр. 16 (10978) § 6; 1864 ноября 20 (41477); ст. 616-620, 1198; 1866 апр. 14 (43186) пол., ст. 168; 1889 июня 26 (6131) I, ст. 17, 41; 1897 дек. 29 (14835) IV.

1. "Предписание 1456 ст. должно быть понимаемо в том смысле, что старший нотариус обязан собирать подобные справки по делам вверенного ему нотариального архива, а не по делам Окружного Суда"... Но заинтересованное лицо и до припечатания запрещения в Сен. Ведомостях вправе воспрепятствовать отчуждению запрещенного имущества представлением местному старшему нотариусу копии с определения суда о наложении на имение запрещения, и в таком случае старший нотариус обязан исполнить требование 1456 статьи (79/48).

2. См. ст. 1386, 1338, 1420 и 1457.

1457. Состоящие на продаваемом имении частные и казенные иски, которые, на основании предшествующей (1456) статьи, по запретительным книгам могут быть известны установлению, утверждающему акт, прежде утверждения в оном купчей крепости, должны быть обеспечены вычетом соразмерной суммы из денег, покупщиком продавцу платимых. 1773 окт. 22 (14049); 1826 мая 24 (365); 1866 апр. 14 (43186) пол., ст. 65, 154; 1889 июня 26 (6131) I, ст. 17, 41; 1897 дек. 29 (14835) VI.

1. Под выражениями: "предъявленные к должнику взыскания" следует понимать: а) взыскания присужденные, заявленные суд. приставу представлением исполнит. листов, и б) взыскания, обеспеченные как наложенными на имение запрещениями, так и выдачей исполнительных листов (78/171).

2. "Должностные лица, производящие и утверждающие публичную продажу имений, на коих числятся запрещения, за необеспечение тех взысканий, по которым эти запрещения наложены, подлежат ответственности в порядке, указанном 1331 ст. Уст. Гражд. Суд.; в уголовном же порядке означенные должностные лица могут подлежать ответственности лишь в тех случаях, когда действия их по производству и утверждению публичной продажи сопровождались признаками преступлений, прямо предусмотренных в уложении о наказ.".

(Общ. Собр. 1 и Касс. Деп. 1879 г., N 36.)

3. Постановленное в 1457 ст. правило должно быть применяемо при продаже имения с публичного торга и должно быть исполняемо судом до постановления определения об укреплении имения за покупщиком (74/342, 75/641), но с тем, однако, что в случае недостатка вырученной продажей суммы на удовлетворение всех взысканий и запрещений, обеспеченные запрещением взыскания должны быть принимаемы в расчет при распределении денег, а отнюдь не служить препятствием к утверждению торгов (80/185).

4. Припечатанные в Сенатских Ведомостях запрещения присутственные места должны иметь в виду и без указаний заинтересованных лиц (79/364).

5. См. ст. 1420 п. 1, 1456, 1458 и 1459.

1458. Без сего вычета (ст. 1457) старший нотариус не должен утверждать купчей крепости на имение, состоящее под запрещением; если же утвердить, упустив из виду известные по его делам долги или запрещения, то взыскиваются оные сперва с того, кто сам взысканию подлежал, а потом, чего не достанет, с означенного должностного лица. 1773 окт. 22 (14049); 1826 мая 24 (365); 1866 апр. 14 (43186) пол., ст. 65, 154; 1896 мая 13 (12932).

1. Члены присутственного места и должностные лица, не исполнившие требования 1457 и 1458 ст., могут отвечать за убытки перед лицом, в пользу которого запрещение было наложено в размере лишь той суммы, которой, при взыскании с самого должника, недостает на полное удовлетворение (77/122).

2. См. ст. 1457 и 1459.

1459. В губерниях Черниговской и Полтавской, если на купленном имении до продажи еще его был обеспечен законным образом чей-либо долг, но займодавец не отыскивал его после продажи в течение трех лет, то он лишается права отыскивать его с того имения, а должен обратиться с иском к самому должнику. Лит. Стат. разд. VII, арт. 10, подтв. мн. Гос. Сов. 15 апр. 1842 г.

1. "В статье этой говорится об обеспечении недвижимым имением, осуществлявшемся, до введения в действие в губерниях Черниговской и Полтавской Положения о Нот. Части, посредством записей, совершаемых личным сознанием в суде, как, напр., веновых (ст. 1005 п. 10 и ст. 118 п. а) или заемных обязательств, обеспеченных недвижимым имением". К закладным же она не применяется (84/10).

2. См. ст. 1457 и 1458.

1460 заменена правилами, указанными в статье 713.

1461. При утверждении купчих крепостей на заложенные в бывших С.-Петербургской и Московской Сохранных Казнах имения соблюдаются правила, изложенные в Уставе Кредитном, а также нижеследующие: 1) если по займу, обеспеченному продаваемым имением, или частью оного, числится просрочка, то Особенная Канцелярия по кредитной Части требует, чтобы следующая к уплате недоимка была внесена в местное Казначейство или в учреждение Государственного Банка; 2) буде по таковому неисправному займу заложенное имение назначается или уже назначено в продажу с публичного торга, то Особенная Канцелярия по Кредитной Части, не отказывая в согласии на продажу всего или части имения, с переводом долга на покупщика, требует, чтобы следующая для приведения займа в исправность сумма была непременно доставлена не позже полудня назначенного или имеющего быть назначенным дня для торга. 1838 окт. 2 (11579) ч. I § 124; 1839 ноября 9 (12867); 1850 мая 11 (24149); 1859 июля 10 (34730); 1862 окт. 2 (38764) II, § 2, 2; 1862 дек. 5 (39007) прав. ст. 5 и прим.; 1866 февр. 7 (42990) II; апр. 14 (43186); 1888 февр. 1 (4985) I, II; 1895 мая 2 (11621) I, VI, ст. 1.

1462 отменена [1861 февр. 19 (36657); (36661) ст. 2, п. 1)].

1463. Купчие крепости на заложенные в кредитных установлениях недвижимые имения, с переводом числящегося на продаваемом имении долга, должны быть утверждаемы с соблюдением правил, изложенных в уставах подлежащих кредитных установлений. 1851 июня 4 (25261); 1866 апр. 14 (43183). - Ср. Уст. Кред.

1. Статьей этой (1463) установлен шестимесячный срок лишь на тот случай, если кредитное учреждение не установит, по своим соображениям, другого срока (81/88).

2. См. ст. 1420 п. 1.